One of the largest mixed-use properties in the heart of the city’s central business district, this income-yielding asset will expand Mapletree’s business in Vietnam, and deliver strong earnings and returns
- A prime mixed-use asset offering close to 146,000 square metres in gross floor area
- Comprises a 21-storey Grade A office building, 32-storey serviced apartment tower, 21-storey hotel, and a retail podium with food & beverage offerings
- Enjoys high occupancy rates of over 90% across its office, serviced apartment and retail components
SINGAPORE – Mapletree Investments Pte Ltd (“Mapletree” or “the Group”) has acquired Kumho Asiana Plaza Saigon in District 1 of Vietnam’s Ho Chi Minh City (“HCMC”) from Kumho Industrial Company Limited and Asiana Airlines Incorporated.
This is Mapletree’s largest acquisition involving a completed, income-producing property in Vietnam. It is in line with the Group’s overall strategy to invest in strong-yielding assets to further grow its business and earnings.
Said Mr Hiew Yoon Khong, Mapletree Group Chief Executive Officer: “Kumho Asiana Plaza is a rare asset given its attributes such as size, its multiple components with strong occupancies, and location in the heart of HCMC’s central business district. We are glad to have seized this opportunity to acquire such a quality, income-producing property in Vietnam.”
Added Mr Hiew: “We will continue to seek investment opportunities in completed, quality assets that are immediately yield-accretive in Vietnam’s major cities such as HCMC and Hanoi. We are also keen to invest in greenfield opportunities to develop office, retail, residential, serviced apartment and mixed-use developments, either on our own or with local partners. All our investments in Vietnam are geared towards broadening and growing our earnings base, to delivering strong and stable returns.”
Kumho Asiana Plaza is a prime mixed-use asset with close to 146,000 square metres (“sqm”) in gross floor area (“GFA”). It comprises Grade A offices, highly-rated serviced apartments and a hotel managed by InterContinental Hotels Group, as well as a variety of food & beverage (“F&B”) offerings. Occupancies for the office and serviced apartment components, as well as the F&B podium, have been consistently above 90%.
The asset is located along Le Duan Boulevard and Hai Ba Trung Street in the heart of HCMC’s central business district. The development’s prominent location is further enhanced by its extensive four-road frontage. It is also close to the city’s major landmarks and tourist attractions such as the Notre-Dame Cathedral Basilica of Saigon.
Mapletree began investing in Vietnam in 2005, and today owns and manages a portfolio comprising office, retail, industrial, logistics, and serviced apartment assets. Including Kumho Asiana Plaza, the Group now has over S$1 billion in assets under management in the country.
Mapletree is also in the midst of developing Saigon South Place, a 4.4-hectare mixed-use project located along Nguyen Van Linh Boulevard in District 7’s Tan Phong Ward. Work on a 30,000 sqm Grade A office tower is expected to be completed by end 2016, while construction of an internationally-operated serviced apartment building and a residential block will start soon and both are scheduled for completion by early 2018.
When completed, Saigon South Place will comprise Grade A office towers, serviced apartment and residential buildings, as well as the already operating shopping and lifestyle destination SC VivoCity. The mall has seen strong footfalls since its soft opening in April 2015, and was developed by Mapletree with Saigon Co.op Investment Development Joint Stock Company, an affiliate of top Vietnam retailer Saigon Co.op.
MAPLETREE MUA LẠI KUMHO ASIANA PLAZA TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH, VIỆT NAM
Là một trong những dự án bất động sản phức hợp lớn nhất ở trung tâm thành phố, tòa nhà Kumho sẽ thêm phần mở rộng sự có mặt của Mapletree ở Việt Nam, đồng thời đem lại lợi nhuận và lãi suất cao
- Một dự án bất phức hợp bậc nhất cung cấp gần 146,000 mét vuông diện tích sàn
- Bao gồm một tòa cao ốc văn phòng loại A cao 21 tầng, tháp căn hộ dịch vụ cao 32 tầng, tháp khách sạn cao 21 tầng, và một khu thương mại ẩm thực cao cấp
- Dự án có tỷ suất sử dụng cao hơn 90% cho khu văn phòng, căn hộ dịch vụ, và khu thương mại
SINGAPORE, 09/06/2016 – Mapletree Investments Pte Ltd (“Mapletree” or “Tập Đoàn”) vừa mua lại Kumho Asiana Plaza Saigon tại Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh (“TpHCM”) từ Kumho Industrial Company Limited và Asiana Airlines Incorporated.
Đây là thương vụ mua bán một dự án bất động sản hoàn tất và đang trong hoạt động lớn nhất từ trước đến nay của Mapletree tại Việt Nam. Dự án thể hiện chiến lược chung của Tập đoàn nhằm đầu tư vào tài sản có khả năng đem lại lợi tức cao để mở rộng quy mô kinh doanh.
Ông Hiew Yoon Khong, CEO của tập đoàn Mapletree cho biết: “Kumho Asiana Plaza là một tài sản đầu tư với nhiều lợi thế hiếm có bởi quy mô lớn, tỉ suất sử dụng cao ở nhiều mảng của phức hợp, và địa thế quan trọng ngay tại trung tâm của TpHCM. Tập đoàn chúng tôi rất vui khi nắm bắt được cơ hội này để mua lại một dự án có chất lượng và khả năng mang lại lợi nhuận cao như vậy ở Việt Nam.”
Ông Hiew cho biết thêm: “Chúng tôi sẽ tiếp tục tìm kiếm các cơ hội đầu tư vào các dự án đã hoàn tất với chất lượng cao, có thể thu lợi nhuận tức thời ở các thành phố lớn của Việt Nam như TpHCM hay Hà Nội. Chúng tôi cũng mong muốn đầu tư vào các dự án đầu tư phát triền cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ chung cư nhà ở, căn hộ dịch vụ và các dự án phức hợp bằng toàn vốn của tập đoàn hay thông qua hợp táp với đối tác địa phương. Tất cả đầu tư của tập đoàn chúng tôi ở Việt Nam hướng đến tiếp tục mở rộng và phát triển quy mô doanh thu của tập đoàn, nhằm đem lại lợi nhuận cao và vững chắc.”
Kumho Asiana Plaza là một dự án phức hợp bậc nhất cung cấp gần 146,000 mét vuông diện tích sàn. Dự án bao gồm một tòa cao ốc loại A, một tháp căn hộ dịch vụ chất lượng cao, một khách sạn 5 sao quản lý bởi tập đoàn InterContinental Hotels danh tiếng, cũng như một trung tâm thương mại với dịch vụ ẩm thực phong phú. Tỉ suất sử dụng của khu văn phòng và khu căn hộ dịch vụ cũng như khu thương mại luôn đạt trên mức 90%.
Dự án nằm tại góc đường giao nhau giữa đại lộ Lê Duẩn và Hai Bà Trưng, ngay tại lòng trung tâm TpHCM. Vị trí đắc địa của dự án càng được nâng cao bởi mặt bằng giáp với bốn mặt tiền. Dự án còn gần các địa danh và điểm tham quan du lịch nổi tiếng của thành phố như Nhà Thờ Đức Bà ở Sài Gòn.
Mapletree bắt đầu đầu tư vào Việt Nam từ năm 2005, và tính tới nay tập đoàn đã sở hữu và quản lý một tập hợp các tài sản bất động sản từ cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại, khu công nghiệp, kho vận, đến mô hình căn hộ dịch vụ. Nếu tính cả Kumho Asiana Plaza, khối lượng tài sản của tập đoàn ở Việt Nam đã lên đến hơn 1 tỷ đôla Singapore.
Mapletree cũng đang trong giai đoạn thi công phát triển dự án Saigon South Place, một dự án phức hợp rộng 4.4 héc-ta dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh tại Phường Tân Phong, quận 7. Công trình thi công không gian văn phòng loại A rộng 30,000 mét vuông được dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2016; trong khi đó, quá trình thi công của khu căn hộ dịch vụ đạt tiêu chuẩn quản lý quốc tế và khu căn hộ chung cư nhà ở sẽ bắt đầu khởi công sớm và cả hai dự án dự kiến sẽ hoàn tất vào đầu năm 2018.
Một khi hoàn tất, Saigon South Place sẽ bao gồm tháp văn phòng loại A, khu tháp căn hộ dịch vụ và căn hộ chung cư nhà ở, và trung tâm thuơng mại và mua sắm đang vận hành SC VivoCity. Dự án trung tâm thương mại SC VivoCity hiện đang nhận được sự ủng hộ cao của khách hàng từ khi khai trương sơ bộ vào tháng tư năm 2015. Đây là dự án hợp tác giữa Mapletree và Saigon Co.op Investment Development Joint Stock Company, một công ty thành viên của tập đoàn bán lẻ hàng đầu Việt Nam – Saigon Co.op.
<HẾT>
LIÊN HỆ TRUYỀN THÔNG
VỀ MAPLETREE
Mapletree là nhà phát triển bất động sản, đầu tư và quản lý vốn hàng đầu có trụ sở tại Singapore. Chiến lược của tập đoàn là tập trung đầu tư vào các thị trường và các mảng bất động sản có tiềm năng tăng trưởng cao. Bằng cách phối hợp các điểm mạnh là một nhà đầu tư, phát triển bất động sản cũng như quản lý vốn, tập đoàn đã phát triển nhiều dự án đạt giải thưởng về bất động sản ở Singapore, đem lại lợi nhuận cao và bền vững ở nhiều phân loại bất động sản.
Hiện tại, Mapletree đang quản lý bốn quỹ tín thác bất động sản (REITs) được niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán Singapore và năm quỹ đầu tư bất động sản tư nhân với danh mục tài sản đa dạng ở Singapore và châu Á.
Kể từ ngày 31/03/2016, Mapletree khối lượng tài sản do Mapletree quản lý trị giá hơn 34.7 tỉ đôla Singapore bao gồm các văn phòng, trung tâm thương mại, kho vận, công nghiệp, nhà ở, nhà ở doanh nghiệp/căn hộ dịch vụ và nhà ở sinh viên.
Tài sản của tập đoàn có ở khắp toàn cầu bao gồm 12 nền kinh kế Singapore, Úc, Trung Quốc, Đức, Hồng Kông, Ấn Độ, Nhật Bản, Malaysia, Hàn Quốc, Vương Quốc Anh, Mỹ và Việt Nam.
Ở Việt Nam, Mapletree hiện đang phát triển khu phức hợp rộng 4.4 héc-ta Saigon South Place. Tập đoàn cũng đang sở hữu và quản lý ba khu vận tại Bình Dương và Bắc Ninh; khu công nghiệp/kinh doanh Mapletree Business City @ Bình Dương; Pacific Place, một dự án phức hợp tại Hà Nội; và CentrePoint, một tháp văn phòng với khu thương mại kèm theo tại thành phố Hồ Chí Minh.
Để biết thêm thông tin, xin truy cập www.mapletree.com.sg và www.mapletree.com.vn
